klantverhaal

Van verplichte stadsverwarming naar eigen regie over energie

In hun vorige woning hebben Bart en Anne-Marij warmte, maar weinig invloed. De woning in Zuidbroek is aangesloten op stadsverwarming. Dat werkt op zichzelf prima, maar de stadswarmte moet verplicht worden afgenomen. De vaste kosten lopen op en zelf sturen kan nauwelijks.

Wanneer ze opnieuw gaan bouwen, willen ze het anders doen. Niet eerst een huis neerzetten en daarna kijken welke techniek erin past, maar vanaf het begin nadenken over isolatie, verwarming, koeling, zonnepanelen en slim energiegebruik.

Ze laten een royale nieuwbouwwoning bouwen waarin die keuzes samenkomen. Met maximale isolatie, prefab betonbouw, een warmtepomp met bodembron, zonnepanelen en een systeem dat rekening kan houden met dynamische stroomprijzen.

Vanaf de basis goed opgebouwd

De bouwkavel is geen standaard bouwlocatie. Er staat eerder een karakteristiek huisje van begin vorige eeuw en er zijn verschillende zaken om uit te zoeken rondom vergunningen, fundering en de mogelijkheden op het perceel. Niet iedereen durft daar doorheen te kijken.

Bart en Anne-Marij doen dat wel. De ligging is goed, de ruimte is er en het perceel biedt de mogelijkheid om vanaf de basis de juiste keuzes te maken. Juist omdat het om nieuwbouw gaat, kunnen bouw en installatietechniek meteen op elkaar worden afgestemd.

Voor de bouw komen Bart en Anne-Marij terecht bij Allure Bouw. De prefab betonbouw spreekt hen aan. Veel onderdelen worden vooraf in de fabriek gemaakt. Ook de kozijnen worden zoveel mogelijk al in de betonnen wanden verwerkt. Binnen een week staat het hoogste punt van de woning.

Die bouwmethode past goed bij wat ze met de woning willen. Beton houdt warmte en koelte vast. In de winter helpt dat om de warmte rustig in huis te verdelen. In de zomer werkt die massa juist mee om de woning langer koel te houden.

“Dat kun je maar één keer goed doen”

Bij de bouw kiezen Bart en Anne-Marij ervoor om de isolatie maximaal uit te voeren. De muren, het dak en de vloer worden zo goed mogelijk geïsoleerd. Ook wordt overal triple glas toegepast. Voor Bart en Anne-Marij is dat geen punt om op te bezuinigen. “Dat kun je maar één keer goed doen,” vertelt Bart. “Als het huis er eenmaal staat, kom je daar niet meer bij.”

Die keuze merk je later niet als losse maatregel, maar in hoe de woning reageert. Hoe minder warmte er verloren gaat, hoe minder hard de warmtepomp hoeft te werken. En hoe beter de woning koelte vasthoudt, hoe minder er op warme dagen hoeft te worden bijgestuurd.

Eerst begrijpen, dan kiezen

Via Allure Bouw komt Veldhuizen Energie vroeg in beeld. Bart en Anne-Marij willen niet alleen weten welke installatie er komt. Ze willen ook begrijpen waarom bepaalde keuzes logisch zijn.

Daarom gaat Bart in september 2024 langs bij Veldhuizen Energie. Het gesprek gaat onder andere over de warmtepomp, zonnepanelen, omvormers en de mogelijkheid om later accu’s toe te voegen.

Die accu’s zijn er nu nog niet. Niet omdat Bart en Anne-Marij die stap niet willen zetten, maar omdat ze eerst willen zien hoe het systeem in de praktijk draait en hoe regels rondom teruglevering en opslag zich ontwikkelen

Wel wordt er alvast rekening gehouden met die volgende stap. Zo wordt uitgelegd waarom micro-omvormers minder handig kunnen zijn wanneer je later met accu’s wilt werken. Iedere omzetting tussen wisselspanning en gelijkspanning kost energie. Door dat vooraf mee te nemen, blijft de installatie beter voorbereid op uitbreiding.

Een bodembron zonder buitenunit

De keuze voor een bodembron is voor Bart en Anne-Marij snel duidelijk. Bij een lege kavel kun je de bron goed inpassen. Er hoeft niet achteraf gezocht te worden naar ruimte om te boren en er komt geen buitenunit aan de gevel

De bodembron verwarmt de woning in de winter en helpt in de zomer met koelen. Door het hele huis gebeurt dat via de vloer. Daarnaast is op de tweede verdieping gekozen voor een koelplafond, met een aparte pomp en thermostaat. Daardoor kan de bovenverdieping apart worden geregeld wanneer daar meer koeling nodig is.

Dat is geen overbodige luxe. In hun vorige woning loopt de temperatuur op warme dagen snel op, vooral boven. Nu werkt het systeem samen met de woning zelf. De screens houden de zon buiten, de betonmassa houdt de koelte vast en het koelplafond helpt voorkomen dat warmte zich boven ophoopt.

Geen systeem waar je steeds mee bezig bent

Ook in de ventilatie kiezen Bart en Anne-Marij bewust voor eenvoud. Er wordt mechanische ventilatie toegepast, zonder WTW-installatie. Ze willen ramen kunnen openzetten zonder daar steeds over na te denken. Ook willen ze geen systeem waarbij filters regelmatig schoongemaakt of vervangen moeten worden.

Dat past bij hoe ze de woning gebruiken. De techniek moet zijn werk doen, maar niet voortdurend aandacht vragen. De warmtepomp heeft voldoende capaciteit, de basis van de woning is goed en de temperatuur blijft door het huis heen gelijkmatiger dan ze van hun vorige woning gewend zijn

In hun vorige woning werd de verwarming middels radiatoren geregeld, welke ze op de verdiepingen laag hebben staan. En in de winter zit er ondanks HR++ glas bij nachtvorst soms flinke condens aan de binnenzijde van de ramen op de 1e en 2e verdieping . Tijdens het klussen en verhuizen in de nieuwe woning merken ze al dat het binnen aangenaam blijft, zonder dat ze steeds instellingen hoeven aan te passen.

Slim sturen op momenten dat het telt

Bart en Anne-Marij hebben in hun vorige woning al ervaring met een dynamisch energiecontract, onder andere voor het laden van de auto. In de nieuwe woning speelt dat nog meer mee.

De warmtepomp kan reageren op stroomprijzen. Is de stroom duur, dan doet het systeem alleen wat nodig is. Is de stroom goedkoop, dan kan bijvoorbeeld het tapwater extra worden verwarmd. Ook apparaten zoals de vaatwasser en wasmachine worden zoveel mogelijk gebruikt op momenten dat stroom voordeliger is.

Niet alles hoeft volledig automatisch te zijn. Soms blijft het gewoon een kwestie van even kijken wanneer stroom goedkoop is en een apparaat op het juiste moment laten draaien. Maar de belangrijkste installatie doet veel zelf. Daardoor wordt slim energiegebruik geen los trucje, maar onderdeel van hoe de woning werkt.

De zonnepanelen worden ook direct meegenomen in het ontwerp. Bart en Anne-Marij willen niet later panelen als losse toevoeging op het dak leggen. Ze moeten vanaf het begin onderdeel zijn van het geheel. Bij negatieve stroomprijzen kan de omvormer automatisch stoppen met terugleveren. Zodra terugleveren weer gunstig is, kan het systeem weer inschakelen.

Zorgvuldigheid die je ziet in kleine momenten

Bij een woning waarin zoveel techniek samenkomt, moet de uitvoering kloppen. Niet alleen op papier, maar ook in de praktijk.

Dat zien Bart en Anne-Marij ook terug bij het installatiewerk in de berging. Er ligt al een technische tekening, maar de monteurs van Veldhuizen Energie nemen alsnog de tijd om het leidingwerk voor zichzelf nog eens uit te tekenen. Waar komen de leidingen? Hoe wordt de aftakking gemaakt? Hoe blijft het koelplafond apart regelbaar

Voor Bart en Anne-Marij laat dat zien dat er niet klakkeloos wordt uitgevoerd. Er wordt nagedacht over hoe het systeem in deze woning netjes en logisch aangelegd moet worden.

Wonen met meer grip

Sinds eind januari wonen Bart en Anne-Marij in hun nieuwe woning. De tuin komt later nog. Ook accu-opslag kan op een later moment worden toegevoegd. Maar de belangrijkste basis ligt er al.

Ze zijn niet meer afhankelijk van een verplicht warmtesysteem. De woning wekt zelf stroom op, gebruikt energie slimmer en blijft rustiger op temperatuur. In de winter helpt de bodembron met verwarmen. In de zomer werkt hetzelfde systeem mee aan koeling. Boven kan het koelplafond apart worden geregeld en verder doet de vloer zijn werk.

De waarde zit niet alleen in techniek of rendement. Het gaat om wat je er elke dag van merkt. “Niets rendeert zo goed als een huis,” zegt Bart. “Je merkt het iedere dag. Aandelen heb je geen woongenot van. Zo’n huis wel.”